Bâtiment industriel à louer à NANTES – 640 m²

Description du bien

ID de l'offre : 3000307

Local d’activité – Entrepôt à louer à Nantes Sud, 640 m².
Caractéristiques du bâtiment :
● Référence cadastrale : 000KN32
● Contenance : 1 191 m2
● Dimensions et surfaces :
● Largeur : 30,53 m
● Profondeur : 21,10 m
● Surface totale extérieure : 640 m2 environ
● Hauteur extérieure : de 4,46 m (point le plus bas) à 10,24 m (faitage)
● Dalle brute : en état d’usage, adaptée à des activités variées
● Portail sectionnel : accès de plain-pied, idéal pour les livraisons et les opérations logistiques
● État général : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les bureaux, mais le local est immédiatement exploitable pour diverses
activités.

Atouts et accessibilité :
Ce site bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec des bureaux surplombant un quartier résidentiel calme et offrant une vue remarquable sur le pont de Cheviré, créant un cadre de travail unique et inspirant, tout en assurant une accessibilité optimale :
● Aéroport de Nantes Atlantique : à 12 km (15 minutes en voiture)
● Centre-ville de Nantes : à 7 km (10 minutes en voiture)
● Accès routier : accès direct au périphérique nantais et aux grands axes, facilitant les déplacements vers les principales agglomérations de
l’Ouest.
Ce local représente une opportunité stratégique à Nantes, avec des espaces adaptables à vos besoins et un environnement attractif pour toute activité
professionnelle.

Caractéristiques techniques