Vous êtes à la recherche d’un terrain idéal pour implanter votre entreprise ? La zone d’activité des Merceries à Ancenis, située entre Nantes et Angers (à 3h30 de Paris en voiture), cède un terrain à bâtir d’environ 35 ha. Un bien foncier unique à proximité des grands axes de circulation et une réelle opportunité pour construire votre futur bâtiment industriel au cœur du Pays d’Ancenis.
Le Pays d’Ancenis : une situation stratégique propice au développement économique
La Communauté de communes du Pays d’Ancenis (COMPA) est située en Loire-Atlantique, à mi-chemin entre Nantes et Angers : à environ 50 km des deux plus grandes métropoles des Pays de la Loire. Idéalement localisé, ce territoire interconnecté qui borde la Loire, est au carrefour de voies de communication majeures.
- La gare d’Ancenis est la première gare TER des Pays de la Loire : 1 860 montées / descentes par jour.
- À 10 minutes de l’échangeur qui permet de rejoindre l’A11, reliant Paris à Nantes en passant par Angers.
- L’aéroport d’Ancenis-Saint-Géréon est un aérodrome d’affaires et de loisirs situé à proximité de l’échangeur de l’autoroute et à 5 mn de la gare TGV. Il accueille 11 000 mouvements par an.
Avec des prix de vente de terrains attractifs, le bassin économique du Pays d’Ancenis jouit également d’une forte vitalité et d’un tissu industriel dense.
- Une population de plus de 30 000 actifs sur le territoire,
- Plus de 5 500 entreprises implantées,
- 2 filières majeures : la mécanique (et une spécialisation forte sur le machinisme agricole) et l’agroalimentaire : avec 2 locomotives historiques Manitou et Terrena,
- Une cinquantaine d’entreprises présentes à l’international, plusieurs leaders dans leur secteur et des groupes internationaux déjà solidement implantés, tels que Toyota.
350 000 m² de foncier disponibles dès maintenant
Ce terrain à vendre de plus de 35 ha présente un potentiel important pour développer une activité économique industrielle. Sur la zone d’activité économique (ZAE) des Merceries à Vair-sur-Loire, la parcelle a déjà bénéficié des diagnostics écologiques et archéologiques. Elle est située à seulement 6 km de l’échangeur autoroutier de l’A11 et son raccordement à la fibre optique est en cours de déploiement.
À retenir :
- 350 000 m² de surface disponible
- Diagnostics écologiques et archéologiques réalisés
- À moins de 10 mn de l’A11
- À seulement 50 km de Nantes et d’Angers
- À 3h30 de Paris en voiture
- Au cœur d’un bassin économique majeur des Pays de la Loire
Renseignements & contacts
Solutions&co, l’agence de développement économique de la Région des Pays de la Loire
Virgil Barreau
Chef de projets prospection implantations
v.barreau[@]solutions-eco.fr
La Communauté de communes du Pays d’Ancenis (COMPA)
Philippe Auregan
Directeur Développement Economique
philippe.auregan [@]pays-ancenis.com